新築を検討している方は、快適な住環境を実現するために、気密性について深く考えているでしょう。
「気密性って、一体どんなもの」
「気密性が高いと、どんなメリットがあるの」
そんな疑問をお持ちのあなたのために、この記事では新築の気密性について解説していきます。

□新築の気密性とは？

新築における気密性とは、簡単に言えば、住宅の隙間を減らし、外気の侵入を防ぐことです。
気密性の高い住宅は、まるで密閉された箱のように、外気の影響を受けにくく、室内の温度や湿度を安定させられます。

1: 気密性と快適な暮らしの関係
気密性は、快適な暮らしを実現するために欠かせない要素です。
外気温の影響を受けにくいことで、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるようになり、冷暖房効率が向上します。
また、室内の湿度を安定させることで、カビやダニの発生を抑え、アレルギーや喘息などの健康被害を軽減する効果も期待できます。

2: 気密性を高める方法
気密性を高めるには、建物の接合部分を気密シートなどで丁寧にふさぎ、隙間をなくすことが重要です。
具体的には、窓枠や壁、床、天井などの接合部分に、気密テープや気密材などを用いて、隙間を埋めていきます。
さらに、サッシやドアの気密性も重要な要素です。
高気密性のサッシやドアを選ぶことで、外気の侵入をより効果的に防げます。

□気密性能が高いとこんなメリットがある！

気密性能が高い住宅は、快適な暮らしを実現するための様々なメリットがあります。

1: 光熱費の削減
気密性の高い住宅は、室温を安定させるため、冷暖房の効率が向上します。
その結果、光熱費を大幅に削減できるのです。
例えば、冬は暖房の効き目が良くなり、室温が下がりにくくなるため、暖房器具の使用時間を短縮できます。
夏は冷房の効き目が良くなり、室温が上がりづらくなるため、冷房器具の使用時間を短縮できます。

2: 効率的な換気
気密性の高い住宅では、換気システムによって、室内の空気を効率的に入れ替えられます。
換気システムは、室内の空気を常に新鮮に保ち、空気中の汚れや有害物質を除去します。
また、結露の発生を防ぎ、室内の湿度を適切に保つ効果もあります。

3: 快適な温度・湿度
気密性の高い住宅は、外気の侵入を防ぐため、室内の温度や湿度を安定させられます。
そのため、一年を通して快適な温度と湿度を保て、快適な生活を送れます。
特に、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるため、温度差による体調不良を防げます。

4: 結露の防止
気密性の高い住宅は、外気の侵入を防ぐことで、窓ガラスや壁などに結露が発生しにくくなります。
結露は、カビやダニの発生原因となるため、健康面や住宅の耐久性の面からも、結露の防止は重要です。
気密性の高い住宅は、結露の発生を抑えることで、快適な住環境を実現し、住宅の寿命を長く保つ効果も期待できます。

5: 汚染物質の侵入抑制
外気中には、花粉やPM2.5などの有害物質が含まれています。
気密性の高い住宅は、これらの有害物質が室内に侵入することを防ぎ、家族の健康を守ります。
特に、小さなお子さんや高齢者、アレルギー体質の方にとって、気密性の高い住宅は安心できる住環境と言えるでしょう。

6: ヒートショック対策
ヒートショックとは、急激な温度差によって起こる、血圧の急上昇や心臓発作などの健康被害です。
特に冬場、暖房の効いた部屋から寒い廊下や浴室に出る際に起こりやすく、高齢者や心臓病患者にとって危険です。
気密性の高い住宅は、室温を安定させることで、ヒートショックのリスクを軽減できます。

7: 防音効果
気密性の高い住宅は、外の音を遮断し、室内の音を漏らさない効果があります。
そのため、静かで落ち着きのある空間を実現できます。
特に、騒音の多い街中や道路沿いに住んでいる方にとって、気密性の高い住宅は快適な生活を送るための重要な要素となります。

8: 床暖房の効率向上
気密性の高い住宅は、床暖房の効率を高める効果があります。
床暖房は、床全体を暖めるため、足元から暖かく過ごせるのが魅力です。
しかし、気密性が低い住宅では、床から暖められた空気が隙間から逃げてしまい、暖房効率が低下してしまいます。
気密性の高い住宅では、床から暖められた空気を逃がすことなく、効率的に暖められます。

9: 住宅の耐久性向上
気密性の高い住宅は、外気の侵入を防ぐことで、住宅の劣化を抑制できます。
特に、湿気による腐食やカビの発生を防ぐ効果が高く、住宅の寿命を長く保つことにつながります。

□まとめ

新築の気密性は、快適な暮らしを実現するために欠かせない要素です。
気密性の高い住宅は、光熱費の削減、効率的な換気、快適な温度・湿度、結露の防止、汚染物質の侵入抑制、ヒートショック対策、防音効果、床暖房の効率向上、住宅の耐久性向上など、様々なメリットがあります。
新築を検討する際には、気密性についてしっかりと理解し、快適な住環境を実現しましょう。